一、招標條件

　　本招標項目鹽城國投商務樓、國投大廈空調維保服務已經批準實施。招標人為鹽城市國投置業有限公司，招標項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城國投商務樓、國投大廈空調維保服務。

　　2、項目地點：國投商務樓：鹽城市鹽都區府西路1號;國投大廈：鹽城市鹽都區世紀大道669號。

　　3、項目規模：維保服務費約7萬元/年。

　　4、招標范圍及內容：鹽城國投商務樓、國投大廈空調維保服務，主要包括(但不限于)麥克維爾離心機組、麥克維爾螺桿機組、開利離心機組、開利螺桿機組的維保(定期檢查、維修、保養、故障排除、零配件更換等)，安全閥、壓力容器年檢服務，壓力表定期檢測服務，空調冷卻塔巡檢服務等。具體內容及要求詳見招標文件，招標人保留對上述內容進行適當調整的權利。

　　5、標段劃分：本次招標為一個標段。

　　6、服務期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，若中標人的服務不滿足招標人考核要求，招標人有權不續簽合同。合同每年期滿，經雙方協商一致續簽合同，續簽不超過兩次。續簽合同價執行中標價。進場時間根據招標人指定時間為準，進場時按照招標人要求進行設備驗收、移交。

　　7、質量標準：符合國家和行業維護標準，確保空調設備維保調試后正常、安全、有效的運行。

　　8、安全目標：確保安全無事故。

　　三、投標人應當具備的資格條件

　　1、投標人資質等級要求：投標人須具有建設行政主管部門核發的機電工程施工總承包三級及以上或建筑機電安裝工程專業承包三級及以上資質，并持有有效的安全生產許可證的獨立法人企業。

　　2、業績要求：投標人自2022年8月1日(含)以來(以合同簽訂時間為準)，至少承擔過一項合同金額達3.5萬元及以上空調維保服務項目類似業績。投標時須提供業績合同復印件，如業績合同中未能體現上述指標的，須同時提供項目業績業主證明材料原件。

　　3、項目負責人資格要求：項目負責人具有機電工程專業二級及以上建造師注冊證書，同時應具有安全生產考核合格證(B類)。

　　4、投標申請人的委托代理人及投標承諾的項目負責人均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年5月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明。(退休人員提供在本單位相關證明)。

　　5、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　6、信譽要求：投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　7、投標人須是未與國投集團產生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　8、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發現掛靠：①取消其中標資格;②沒收投標保證金;③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發現其掛靠，則①立即清退出場;②沒收全部履約保證金;③承擔招標人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國投集團所有項目;⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　9、本次招標不接受聯合體投標。

　　10、符合相關法律、法規規定的其他要求。

　　四、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣壹仟肆佰元整(¥1,400.00)，具體詳見招標文件。

　　五、招標文件的獲取

　　本項目投標截止時間為：2025年9月3日16時00分。請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信于投標截止時間前聯系招標代理機構獲取招標文件(地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區幢北17層窗口一;聯系人：徐女士，聯系電話：0515-88382020、15305101706手機號同微信)，逾期不再受理。

　　六、評標辦法

　　合理低價法，具體詳見招標文件。

　　七、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰。

　　八、聯系方式

　　招標單位：鹽城市國投置業有限公司

　　聯 系 人：王先生

　　聯系電話：0515-80552032

　　代理機構：鹽城市建業工程咨詢有限公司

　　聯 系 人：紀先生

　　聯系電話：13145100522

　　紀委監督電話：0515-80552012