一、招標條件

　　本招標項目鹽城迎賓館建筑消防設施維保服務項目已經批準實施。招標人為鹽城迎賓館有限公司，招標項目資金已落實。該項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

　　二、項目概況

　　1、項目名稱：鹽城迎賓館建筑消防設施維保服務項目。

　　2、項目地點：鹽城市天山路1號。

　　3、項目規模：標的額約24萬元/年。

　　4、維保范圍及內容：迎賓館所有消防設施(室內外)及館內消防聯動管網，主要包含(但不限于)：1)、消防供配電設施;2)、火災自動報警系統;3)、消防供水設施;4)、消火栓滅火系統;5)、自動噴水滅火系統;6)、氣體滅火系統;7)、防排煙系統;8)、火災應急照明和疏散指示標志;9)、應急廣播系統;10)、消防專用電話;11)、防火分隔設施;12)、消防電梯;13)、廚房滅火系統;14)、電氣火災監控系統;15)、可燃氣體探測報警系統;16)、滅火器;17)、其他建筑消防設施。具體內容及要求詳見招標文件，招標人保留對維保范圍及內容進行適當調整的權利。

　　5、服務期限：自合同簽訂之日起三年，合同一年一簽，若中標人的服務不滿足招標人考核要求，招標人有權不續簽合同。合同每年期滿，經雙方協商一致續簽合同，續簽不超過兩次。續簽合同價執行中標價。

　　6、質量標準：合格，滿足招標文件及招標人要求。

　　7、標段劃分：本次招標為一個標段。

　　三、投標人應當具備的資格條件

　　1、投標人資質等級要求：投標人須是在社會消防技術服務信息系統中注冊備案的消防設施維護保養檢測類企業，以“社會消防技術服務信息系統https://shhxf.119.gov.cn/”網站查詢結果為準(投標時須提供網頁查詢截圖)。

　　2、業績要求：投標人自2022年12月1日(含)以來(以合同簽訂時間為準)，至少承接過一個單項合同建筑面積為4.5萬平方米及以上的公共建筑(不含住宅、工業廠房)消防設施維保服務項目業績。投標時須提供業績合同復印件，如業績合同中未能體現上述指標的，須同時提供項目業績業主證明材料原件。

　　3、項目負責人資格要求：擬派項目負責人必須是在本單位注冊的一級消防工程師。

　　4、項目組要求另外配備一名駐場維保技術人員，具有中級技能等級以上建(構)筑物消防員職業資格證書(消防設施檢測、維修、保養)。

　　5、投標申請人的委托代理人及投標承諾的項目負責人、駐場維保技術人員均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年9月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明(退休人員提供在本單位相關證明)。

　　6、財務要求：投標人應具有獨立訂立合同能力，未處于財產被接管、凍結和破產狀態。

　　7、信譽要求：投標人沒有被國家、江蘇省省級有關部門及鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內。

　　8、投標人須是未與國投集團產生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　9、本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發現掛靠：①取消其中標資格;②沒收投標保證金;③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發現其掛靠，則①立即清退出場;②沒收全部履約保證金;③承擔招標人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國投集團所有項目;⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　10、本次招標不接受聯合體投標，中標后不得以任何方式進行轉包與分包。

　　11、符合相關法律、法規規定的其他要求。

　　四、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣肆仟捌佰元整(¥4,800.00)，具體詳見招標文件。

　　五、招標文件的獲取

　　本項目投標截止時間為：2025年12月17日15時00分。請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信于投標截止時間前聯系招標代理機構獲取招標文件(地址：鹽城市范公中路89號嘉元廣場東區幢北17層;聯系人：徐女士，聯系電話：0515-88382020、15305101706)，逾期不再受理。

　　六、評標辦法

　　合理低價法，具體詳見招標文件。

　　七、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰。

　　八、聯系方式

　　招標單位：鹽城迎賓館有限公司

　　聯 系 人：王先生

　　聯系電話：0515-80552032

　　代理機構：鹽城市建業工程咨詢有限公司

　　聯 系 人：紀先生

　　聯系電話：13145100522

　　紀委監督電話：0515-80552012