1、招標條件

　　江蘇射陽低碳(智能裝備)產業園B區項目已經相關部門批準實施，招標人為鹽城國陽產業園開發有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的工程監理服務進行公開招標。本次招標對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

　　2、項目概況與招標范圍

　　2.1項目名稱：江蘇射陽低碳(智能裝備)產業園B區工程監理服務。

　　2.2建設地點：江蘇省鹽城市射陽縣江蘇射陽經濟開發區。

　　2.3建設規模：江蘇射陽低碳(智能裝備)產業園B區，總建筑面積約56404.52平方米(其中4#廠房建筑面積約32136.96平方米，11#廠房建筑面積約24267.56平方米)，工程造價約12000萬元。

　　2.4招標范圍：江蘇射陽低碳(智能裝備)產業園B區工程監理服務，服務內容包括但不限于工程范圍、階段范圍及監理服務內容。工程范圍主要指江蘇射陽低碳(智能裝備)產業園B區項目施工圖及招標人書面要求范圍中的所有工程監理服務，具體以招標人審核確認的施工圖紙及書面要求為準。階段范圍主要指建設工程的施工階段的監理服務，以及施工準備階段、保修等階段的相關服務。監理服務內容：對建設工程質量、安全、成本、進度進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。招標人保留對上述范圍進行調整的權利。

　　2.5服務期限：從監理合同簽訂之日起到竣工驗收合格后監理資料移交為止。具體與工程施工同步，并服從工程建設進度要求(無論何種原因造成工期延長的，監理人仍須完成監理服務，且監理服務費不予增加)。

　　2.6質量要求：合格。

　　2.7 其它要求：

　　2.7.1 工期目標：確保承包人能夠按照時間節點，完成每個階段工作計劃中的工作內容;最終按建設工程施工合同中要求的合同工期完成任務并及時交付招標人使用。

　　2.7.2 質量控制目標：確保所監理的工程能夠達到該工程施工合同所約定的質量標準和質量目標。

　　2.7.3 成本目標：協助招標人控制項目的成本和費用支出。強化投資控制，實現項目的實際投資不超過計劃投資(以建設工程施工合同造價為主要控制指標)。

　　2.7.4 安全文明管理目標：①堅持“安全第一、預防為主、綜合治理”安全生產方針，認真執行現行建設工程安全監理法律、法規、文件、規程、規范、標準等，切實落實安全監理職責;②傷亡事故控制目標：杜絕死亡重傷等安全事故的發生;③確保施工安全及文明施工達到合同規定的標準，與施工單位攜手創建安全文明工地;④實行監理全過程安全管理。

　　2.7.5 合同管理目標：要求全面監督、重點控制、專項管理。監理控制的重點是工程變更、工程簽證、工程轉讓與分包、工程延期或索賠，對其實施專項管理。

　　2.7.6信息管理目標：提供齊全的各類項目管理報表和簽單，督促施工單位整理好工程技術資料歸檔。

　　3、投標人資格要求

　　本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：

　　3.1 具有獨立訂立合同的能力;

　　3.2 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

　　3.3 投標人不得存在下列情形:

　　3.3.1 被國家、江蘇本省省級有關部門及鹽城本市市級、鹽城市級有關部門暫停招投標或市場準入資格且在公示處罰期內的。

　　3.3.2 近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。(均自記錄之日起至投標截止日止)

　　3.3.3 被人民法院列為失信被執行人的信息正在被“信用中國”、“信用江蘇”網站公布的，投標截止時間前失信被執行人信息已撤銷或更正的除外。

　　3.3.4 投標人作為失信聯合懲戒對象被采取依法限制參與建設工程招投標懲戒措施的，且被有關部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關網站公示且在有效期內的。

　　凡存在以上情形之一的，本項目招標人拒絕其投標，一經發現，資格審查不予通過，不得被確定為中標候選人、中標人。在一次招投標活動中，相關參與人因上述情形，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之后情況的變化，改變已經作出的決定。

　　3.4 投標人應具有建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理專業甲級資質或監理綜合資質的獨立法人。

　　3.5 本工程項目監理機構主要管理人員是指總監理工程師、專業監理工程師等。

　　3.6 本工程項目監理機構主要管理人員不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業特指以下三種情形：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險;②將本人執(職)業資格證書同時注冊在兩個及以上單位(以國家職業資格目錄為準);③項目負責人(總監理工程師)擔任其他公司法定代表人(包括不限于投標人的子公司以及控股參股企業、其他企業分公司負責人)。(均以投標截止日注冊登記為準)

　　其中監理工程師的要求：

　　3.6.1 項目負責人(總監理工程師)必須為投標申請人本單位的在職職工，年齡在55周歲以下且身體健康，具有專業為房屋建筑工程的《注冊監理工程師注冊執業證書》(以注冊專業為準)。

　　3.6.2 項目負責人(總監理工程師)無行賄犯罪行為記錄;或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

　　項目負責人(總監理工程師)投標截止時不得同時在其他建設工程項目中擔任項目負責人(總監理工程師)、不在本項目任本項目的其它崗位。

　　注：項目監理機構主要管理人員配備須合理。資格審查僅審查項目總監理工程師相關資料，其他現場人員在項目實施過程中根據投標承諾和現場管理規定配備到位，不能配備到位的，招標人將其記入不良行為。

　　3.7 擬投入本項目現場監理機構的專業監理工程師、監理員的配備要求：

　　(1)擬投入本項目的現場監理組人員均為本單位在職職工，且專業配置齊全、年齡結構合理(以上人員配備不含總監理工程師)。

　　注：項目監理機構主要管理人員配備須合理，現場監理機構人員中須安排1名專職人員負責本項目實施期間一切安全生產事宜。項目監理機構主要管理人員配備須合理，投標時，僅需提供項目總監理工程師相關資料，其他配置的現場人員在中標簽訂監理合同備案時按要求配備到位，且人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉建設廳公告【2017】第35號文件要求。根據工程進展情況，招標人可要求階段性增加監理人員以滿足項目需要，專業監理工程師必須符合在監工程監理規劃監理人員進退場計劃要求。

　　3.8 業績要求：投標人2023年1月1日以來(以工程竣工驗收時間為準，下同)承擔過單項合同總建筑面積30000平方米及以上的公共建筑工程【不含住宅樓，如提供的業績中含住宅樓的，應以扣除住宅樓相應面積后的業績為準，且投標時須提供建筑面積證明(如有扣除)，建筑面積證明(如有扣除)須加蓋該業績項目建設單位公章】監理服務業績，其質量達合格及以上等級。

　　3.9 投標申請人的委托代理人及投標承諾的項目負責人(總監理工程師)均為本單位的正式職工，投標時提供從2025年12月開始至投標截止之日當月至少1個月在本單位繳納養老保險繳費記錄證明(退休人員提供在本單位相關證明)。

　　3.10 投標人須是未與國投集團產生過解除合同及合同糾紛等行為的單位。

　　3.11 本項目嚴禁掛靠。招標項目公示之后、中標通知書發出之前履行約談法定代表人的程序，如此時發現掛靠：①取消其中標資格;②沒收投標保證金;③追究其耽誤招標人工期、各項費用損失之法律責任。如在中標之后發現其掛靠，則①立即清退出場;②沒收全部履約保證金;③承擔招標人延期施工等一切損失;④終身禁止參與國投集團所有項目;⑤上報建設主管部門，將其列入黑名單。

　　3.12 本次招標不接受聯合體投標。

　　3.13 符合相關法律、法規規定的其他要求。

　　4、投標保證金

　　本項目投標保證金為人民幣壹萬元整，具體詳見招標文件。

　　5、招標文件的獲取

　　本項目投標截止時間為：2026年5月7日9時00分。請有意參與投標的申請人攜帶單位介紹信于投標截止時間前聯系招標代理機構獲取招標文件(地址：鹽城市錢江財富廣場A座4樓行政服務部;聯系人：張工，聯系號碼：0515-89803566、13921809379)，逾期不再受理。

　　6、資格審查方式

　　本項目采用資格后審、全數入圍的方法確定合格的投標人。投標報名單位名稱發生變更的，開標前必須辦理變更手續，否則作無效標書處理。

　　7、評標辦法

　　本項目評標辦法采用“合理低價法”，具體詳見招標文件。

　　8、本項目嚴禁掛靠，一經核實掛靠，將被取消投標、中標資格，并按相關規定進行處罰，直至建議有關部門吊銷資質證書。

　　9、聯系方式

　　招標人：鹽城國陽產業園開發有限公司

　　聯系人：王女士

　　聯系電話：13626204186

　　招標代理機構：鹽城市招標代理有限公司

　　地址：鹽城市青年路錢江財富廣場西區A座4樓

　　聯 系 人：吳女士

　　聯系電話：0515-89803566 15950298580

　　紀委監督電話：0515-80552012